築後約40年のビルに入居するテナントからの相談事例になります。

ビルオーナーより、そろそろビルの建て替えをしたいので、出て行って欲しいと云われ、引っ越し代は負担するという話がありました。

引っ越し代を負担してくれるのであればいいかと、当初は思われたようですが、各種手続きや名刺等を再作成することを考えると、引っ越し代だけでは割に合わないのではないかと、相談に来られました。

そこで、立退料の鑑定評価書を作成し、ビルオーナーに交渉したところ、鑑定評価額どおりの立退料を支払ってもらえることになり、引っ越し代よりも、高額の立退料を獲得することが出来ました。